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Publicación 584SP (1/2006), Registro de Pérdidas por Hechos Fortuitos (Imprevistos), Desastres y Robos (Propiedad de Uso Personal) 2005 Tax Year

Publicación 584SP - Additional Material


Tabla de contenidos

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    Pasillo de Entrada (Entrance Hall)

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    Sala de Estar (Living Room)

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    Comedor (Dining Room)

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    Cocina (Kitchen)

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    Cuarto de Trabajo (Den)

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    Dormitorios (Bedrooms)

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    Baños (Bathrooms)

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    Cuarto de Recreación/Juegos (Recreation Room)

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    Lavadero y Sótano (Laundry and Basement)

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    Garaje (Garage)

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    Equipo Deportivo (Sporting Equipment)

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    Ropa de Hombres (Men's Clothing)

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    Ropa de Mujeres (Women's Clothing)

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    Ropa de Niños (Children's Clothing)

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    Joyería (Jewelry)

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    Enseres Eléctricos (Electrical Appliances)

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    Artículos de Hilo (Linens)

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    Artículos Misceláneos (Miscellaneous)

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    vehículos motorizados

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    Hogar (Excluyendo su contenido)

    Tabla This worksheet shows how to determine the adjusted basis of a sold home. Hoja de Trabajo A. Costo u Otra Base (Ajustada)

    Precaución:Vea las instrucciones de la Hoja de Trabajo A antes de usar esta hoja de trabajo.
            (a)
    Parte
    Personal
    (b)
    Parte Comercial/de Alquiler
    1.   Anote el precio de compra del hogar que fue dañado o destrozado. (Si usted presentó la Forma 2119 cuando en un principio adquirió dicho hogar para aplazar ganancias provenientes de la venta de un hogar anterior antes del 7 de mayo de 1997, anote la base ajustada del hogar nuevo, usando la cantidad que aparece en dicha Forma 2119.) 1.    
    2.   Puntos pagados por el(la) vendedor(a) para un hogar comprado después de 1990. No incluya puntos pagados por el (la) vendedor(a) que ya restó para llegar a la cantidad anotada en la línea 1 2.    
    3.   Reste la línea 2 de la línea 1 3.    
    4.   Honorarios por liquidación o costos de cierre. (Vea Settlement costs (Honorarios por liquidación) en la Publicación 551, en inglés.) Si la línea 1 incluye la base ajustada del hogar nuevo de la Forma 2119, pase a la línea 6.      
      a. Honorarios por estudios de título 4a.    
      b. Honorarios legales (incluyendo honorarios por la búsqueda del título y la preparación de documentos) 4b.    
      c. Estudios topográficos 4c.    
      d. Seguro de título de propietario(a) 4d.    
      e. Impuesto de traspaso o del timbre 4e.    
      f. Cantidades que el(la) vendedor(a) adeudaba y que usted acordó pagar (impuestos atrasados o intereses, costos de registro o cargos hipotecarios, y comisiones sobre las ventas) 4f.    
      g. Otro 4g.    
    5.   Sume las líneas desde la 4a hasta la 4g 5.    
    6.   Costo de ampliaciones y mejoras. (Vea Increases in Basis (Aumentos a la Base) en la Publicación 551, en inglés.) No incluya cualesquier ampliaciones o mejoras incluidas en la línea 1 6.    
    7.   Tasaciones tributarias especiales que fueron pagadas para mejoras locales, tales como calles y aceras o banquetas 7.    
    8.   Otros aumentos a la base 8.    
    9.   Sume las líneas 3, 5, 6, 7 y 8 9.    
    10.   Depreciación, relacionada con el uso comercial o alquiler (arriendo) del hogar, (permitida o permisible) 10. 0  
    11.   Otras disminuciones a la base (Vea Decreases to Basis (Disminuciones a la Base) en la Publicación 551, en inglés.) 11.    
    12.   Sume las líneas 10 y 11 12.    
    13.   Costo u otra base (ajustada) del hogar dañado o destrozado. Reste la línea 12 de la línea 9. Anote aquí y en la línea 2 del Anexo 20 13.    

    Tabla This table provides the instructions to fill in Worksheet 1.. Instrucciones para la Hoja de Trabajo A.

    Si usted usa la Hoja de Trabajo A para calcular el costo u otra base (ajustada) de su hogar, siga estas instrucciones.
    SI...   ENTONCES...
    usted heredó su hogar 1 omita las líneas de la 1 a la 4 de la hoja de trabajo.
    2 encuentre su base utilizando las reglas bajo Inherited Property (Bienes Heredados) en la Publicación 551, en inglés. Anote esta cantidad en la línea 5 de la hoja de trabajo.
    3 llene el resto de la hoja de trabajo.
    usted recibió su hogar como un regalo (donación) 1 lea Property Received as Gift (Bienes Recibidos como Regalo (Donación)) en la Publicación 551, en inglés, y anote en las líneas 1 y 3 de la hoja de trabajo la base ajustada del(la) donante o el valor normal en el mercado a la hora del regalo (donación), cualquiera que sea apropiado.
    2 si usted puede añadir cualquier impuesto sobre donaciones a su base, anote esa cantidad en la línea 5 de la hoja de trabajo.
    3 llene el resto de la hoja de trabajo.
    usted recibió su hogar como un canje 1 la base de su hogar es generalmente el valor normal en el mercado de la otra propiedad a la hora del canje. Anote esta cantidad en la línea 1 de la hoja de trabajo. (Pero si usted recibió su hogar como un canje por su hogar anterior antes del 7 de mayo de 1997, y tuvo una ganancia en el canje que aplazó utilizando la Forma 2119, anote en la línea 1 de la hoja de trabajo la base ajustada del hogar nuevo que aparece en dicha Forma 2119.)
    2 llene el resto de la hoja de trabajo.
    usted construyó su hogar 1 sume el precio de compra de la tierra y el costo de construir el hogar. Anote ese total en la línea 1 de la hoja de trabajo. (Sin embargo, si usted presentó una Forma 2119 para aplazar ganancias en la venta de un hogar anterior antes del 7 de mayo de 1997, anote en la línea 1 de la hoja de trabajo la base ajustada del hogar nuevo que aparece en dicha Forma 2119.)
    2 llene el resto de la hoja de trabajo.
    usted recibió su casa de su cónyuge después del 18 de julio de 1984 1 omita las líneas de la 1 a la 4 de la hoja de trabajo.
    2 anote en la línea 5 de la hoja de trabajo el costo u otra base (ajustada) de su cónyuge en el hogar poco antes de que usted lo recibiera.
    3 llene el resto de la hoja de trabajo, ajustando la base solamente por acontecimientos después del traspaso.
    usted fue dueño(a) de un hogar conjuntamente con su cónyuge, el(la) cual le traspasó sus intereses en el mismo a usted después del 18 de julio de 1984  
      llene una (1) hoja de trabajo, incluyendo ajustes a la base por acontecimientos tanto antes como después del traspaso.
     
    usted recibió su hogar de su cónyuge antes del 19 de julio de 1984 1 omita las líneas de la 1 a la 4 de la hoja de trabajo.
    2 anote en la línea 5 de la hoja de trabajo el valor normal en el mercado del hogar cuando usted lo recibió.
    3 llene el resto de la hoja de trabajo, ajustando la base solamente por acontecimientos después del traspaso.
    usted fue dueño(a) de un hogar conjuntamente con su cónyuge, el(la) cual le traspasó sus intereses en el mismo a usted antes del 19 de julio de 1984 1 llene una hoja de trabajo, las líneas de la 1 a la 13, ajustando la base solamente por acontecimientos antes del traspaso.
    2 multiplique la cantidad en la línea 13 de esa hoja de trabajo por la mitad de uno (0.5) para llegar a la base ajustada de su mitad de participación a la hora del traspaso.
    3 multiplique el valor normal en el mercado del hogar a la hora del traspaso por la mitad de uno (0.5). Generalmente, el resultado corresponde a la base de la participación a medias de su cónyuge.
    4 sume las cantidades de los pasos 2 y 3 y anote el total en la línea 5 de una segunda hoja de trabajo.
    5 complete el resto de la segunda hoja de trabajo, ajustando la base solamente por acontecimientos después del traspaso.

    Tabla This table contains instructions for Worksheet 1.. Instrucciones para la Hoja de Trabajo A.(Continuación)

    SI...   ENTONCES...
    usted fue dueño(a) de su hogar conjuntamente con su cónyuge quien falleció 1 llene una hoja de trabajo, las líneas de la 1 a la 13, ajustando la base solamente para acontecimientos antes del fallecimiento de su cónyuge.
    2 multiplique la cantidad en la línea 13 de esa hoja de trabajo por la mitad de uno (0.5) para llegar a la base ajustada de su mitad (la de usted) de participación a la fecha de fallecimiento.
    3 calcule la base para la participación a medias de su cónyuge. Esto corresponde a la mitad del valor normal en el mercado a la fecha de fallecimiento (o fecha de valoración alternativa). (La base en su mitad (la de usted) seguirá siendo la mitad de la base ajustada determinada en el paso 2.)
    4 sume las cantidades provenientes de los pasos 2 y 3 y anote el total en la línea 5 de una segunda hoja de trabajo.
    5 complete el resto de la segunda hoja de trabajo, ajustando la base solamente para acontecimientos después del fallecimiento de su cónyuge.
    usted fue dueño(a) de su hogar conjuntamente con su cónyuge quien falleció, y su hogar permanente está en un estado donde rigen las leyes de la comunidad de bienes matrimoniales 1 omita las líneas de la 1 a la 4 de la hoja de trabajo.
    2 anote la cantidad de su base en la línea 5 de la hoja de trabajo. Generalmente, esto corresponde al valor normal en el mercado del hogar a la hora de fallecimiento. (Pero vea Community Property (Comunidad de Bienes Matrimoniales) en la Publicación 551, en inglés, para reglas especiales.)
    3 llene el resto de la hoja de trabajo, ajustando la base solamente para acontecimientos después del fallecimiento de su cónyuge.
    alguna vez su hogar fue dañado debido a un hecho fortuito (imprevisto) anterior 1 en la línea 8 de la hoja de trabajo, anote toda cantidad que haya gastado para devolver el hogar a su estado antes del hecho fortuito (imprevisto) anterior.
    2 en la línea 11 anote:
    todo reembolso de seguros que usted haya recibido (o espera recibir) por la pérdida anterior,
    y
    toda pérdida por hecho fortuito (imprevisto) deducible de años anteriores no cubierta por
    seguro.
    la persona que le vendió a usted su hogar pagó puntos sobre su préstamo y usted compró su hogar después de 1990 pero antes del 4 de abril de 1994   en la línea 2 anote los puntos pagados por el(la) vendedor(a) solamente si usted los dedujo como intereses hipotecarios residenciales en el año en que fueron pagados (a no ser que haya utilizado los puntos pagados por el(la) vendedor(a) para reducir la cantidad en la línea 1).
    la persona que le vendió a usted su hogar pagó puntos sobre su préstamo y usted compró su hogar después del 3 de abril de 1994   en la línea 2 anote los puntos pagados por el(la) vendedor(a) aún si usted no los dedujo (a no ser que haya utilizado los puntos pagados por el(la) vendedor(a) para reducir la cantidad en la línea 1).
    usted usó parte de la propiedad como su hogar y parte de ella para propósitos comerciales o para producir ingresos de alquiler   usted deberá asignar las anotaciones en la Hoja de Trabajo A entre la parte personal (columna (a)) y la parte comercial/de alquiler (columna (b)).
    ninguna de estas partidas corresponde   llene completamente la hoja de trabajo.

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